REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG
310 m²
PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNGDieses sonnige Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses in der Bartensteingasse, nächst Rathaus und Parlaments Gebäude.
Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Wohnung nach Generalsanierung welche zusammengelegt werden können:
Raumaufteilung:
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sehr großer Vorraum und Toilette, Wohnzimmer, geräumige Küche und Fenster, Schlafzimmer mit Garderobenraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 3 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) - im ersten Zimmer gibt es eine Toilette, 1 Abstellraum
topm12+13
Vorraum , grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche mit Speis, 1 grosses Schlafzimmer , 1 weiteres Durchgangszimmer,
grosses Badezimmer mit Toilette, 1 sep. Gäste- Toilette, 1 Kabinett
Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet
- in den Zimmern durchgehend hochwertig renovierter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume (weiß/ anthrazit),
- klassische, hohe Altbaudecken & Flügeltüren,
- komplette Einbauküche,
- Gas-Etagenheizung
- Stuck, Vorhänge, Beleuchtungskörper vorhanden
Achtung: Die Wohnung wird in Untermiete vermietet!
Perfekte Lage im Herzen Wiens, Nähe Parlament, Rathaus, Volkstheater, Volksgarten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U2, U3, Strassenbahn 1, 2, D, J, 46, 49, Bus 48A in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Garage Rathauspark).
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CLASSIC OLD BUILD APARTMENT
The apartment with 310m² is situated in the heart of Vienna in the first district close to the Parliament building and the City Hall/ Rathaus.
It consists of two combined apartments.
Layout
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large entrance area and toilet, living room, spacious kitchen with window, bedroom and space for a large wardrobe, 1 bathroom with bathtub and window, 3 more rooms (ROOMS ARE NOT SEPARATELY ACCESSIBLE) - the first room comes with a toilet, 1 storage room
top 12+13
entrance, large living room with exit to balcony, kitchen with pantry, 1 large bedroom, 1 further passage room,
large bathroom with toilet, 1 sep. guest toilet, 1 cabinet
Equiped:
entrance, large living room with exit to balcony, kitchen with pantry, 1 large bedroom, 1 further passage room,
large bathroom with toilet, 1 sep. guest toilet, 1 cabinet
Perfect location, right in the heart of Vienna. Close to the Volkstheater and Volksgarten.
Excellent public transportation links as:
U2 and U3; 1, 2, D, J, 46 and 49 trams and the 48A bus within short walking distance.
A parking garage is in immediate vicinity (Garage Rathauspark).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 5400 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 1122 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 652,2 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 7174,2 | |
Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 2.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/17990
Ansprechperson
Robin Kalandra
+43-1533326913
Kalandra Immobilien
Franz Josefs Kai 33/6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533 32 69
Inserat : 3718899
Inseriert am : 12.03.2023
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
