Neubau - Erstbezug - Balkonwohnung
58,58 m²
Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne Neubauwohnung im 3 Stock (mit Lift, barierefrei) eines gerade fertiggestellten Neubauhauses in sehr guter Lage des 16. Bezirks (Nähe Stoberplatz, Hernalser Hauptstraße & Erholungsgebiet Kongreßpark/ Kongreßbad).Vom Vorzimmer aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Küche & Ausgang auf den Balkon.
Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen.
Weiters befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung.
Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Alle Fenster sind bis zum Boden wodurch die Wohnung sehr hell ist.
Weiters ist ein Garagenplatz Bestandteil des Angebots. Die Miete hierfür beläuft sich auf ? 99,-
Das Haus verfügt auch über einen kleinen Gemeinschaftsgarten sowie über einen großen Gemeinschaftsraum der zb für Sportaktivitäten genutz werden kann.
Die Heizung erfolgt durch Fernwäre und wird über die Hausverwaltung abgerechnet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ? 60,88
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 751,02 | |
| Betriebskosten | ? | 195,95 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 19,59 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 966,56 | |
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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1662/2859
Ansprechperson
Josef Kottulinsky
+43 699/11725589
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Hernalser Hauptstraße 39
1170 Wien
1170 Wien
+43.1.403 28 90
Inserat : 3831698
Inseriert am : 18.09.2023
Standort : 1160 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
