Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23 | 2 - Zimmerwohnung

54,98 m²

Stadthaus im Museumsviertel | Eisenhandstraße 23 Generalsanierung
Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung mit Top - Ausstattung

Highlights :
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Barrierefreies Wohnen mit Lift.

Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen
- Badezimmer mit Badewanne
- Zimmer
- Kellerabteil. ?

Ausstattung:
- super ? moderne Küche mit Geräten -überkomplett
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett. ?

Bezug: kurzfristigIhr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
?Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

?Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	653	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	164,94	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	81,79
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Gesamtbetrag	?	899,73

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Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.42

Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3768/93