Grosses Neubauhaus mit 100 m2 Wohnessbereich und toller Ausssicht vom Margaretenberg NEUER PREIS
EUR 595.000.-( Fixpreis )
233 m²
Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Dachterrasse am Margaretenberg, Peuerbach233 m²
Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach mit ausschließlich neuen Häusern und herrlicher Aussicht. Das Haus ist sofort beziehbar.
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich mit Vorraum: ca. 9,55 m²
WC
Wohn-, Koch- und Essbereich: ca. 100 m², ideal für Familienleben und geselliges Beisammensein
Technikraum mit Abstellmöglichkeit: ca. 9,72 m²
Abstellraum: ca. 6,58 m²
Terrasse mit direktem Zugang: ca. 29 m²
Obergeschoss
Elternschlafzimmer: ca. 21 m², mit angrenzendem Bad ca. 12,45 m²
2 geräumige Kinderzimmer: je ca. 21,39 m²
Kinderbad: ca. 5,33 m²
Galerie: ca. 23,68 m²
Abstellraum: ca. 7 m²
Balkon: ca. 9 m²
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick: ca. 74 m²
Bauweise und Haustechnik
Massive Bauweise mit 50er-Ziegel
Effiziente Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung und Wandkühlung
KNX-Smart-Home-System, bequem per Smartphone steuerbar
Außenkamerasystem
Carport mit ca. 45 m², noch zu errichten
Fertigstellung durch den Käufer
Küche, Gartenbegrünung und einige Außenarbeiten sind vom Käufer selbst auszuführen.
Flexible Raumaufteilung
Mit wenig Aufwand kann ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden, entweder abgetrennt vom Wohnbereich oder durch Teilung eines der großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer diese Umbauarbeiten.
Kaufpreis
Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4548
Ansprechperson
Franz Neubauer
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
4061 Pasching
+43.7229.70533
Inserat : 4000666
Inseriert am : 09.09.2024
Standort : 4722 Peuerbach
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
