Wohlfühlhaus - attraktive Immobilie als Wertanlage!
EUR 387.000.-( Fixpreis )
112,58 m²
Nachhaltiges, modernes Wohnen zum Wohlfühlen?112,58 m²
Herzlich Willkommen in der Niedrigstenergiehaus-Siedlung in Pöchlarn
Das WohnGarten-Projekt in der Sporngasse umfasst 6 Reihenhäuser, 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit 113-143 m². Alle Objekte sind südseitig ausgerichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet. Für jede Einheit wurden 2 PKW-Abstellplätze angelegt.
Regionale Baustoffe, smarte Grundrisse, perfekte Dämmung und moderne Heizungs- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpe schaffen eine heimelige Atmosphäre.
Ausstattung:
? Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
? Schlüsselfertig mit Bodenplatte
? Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
? Kontrollierte Wohnraumlüftung
? Doppel/Mehrfachverglasung ? Kunststoff-Alu-Fenster
? Fliesen, Laminat und Parkett
? Flachdach
Infrastruktur:
Nahversorger, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schuleinrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Donauradweg, der Tennisplatz und das Stadtbad sorgen für viel Spaß in der Freizeit.
Entfernungen:
Autobahnanschluss: 3 km; Bahnhof: 1,6 km; AST: 0,45 km; Donauradweg: 0,15 km
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 14.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A++ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.43 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/2462
Ansprechperson
Harald Seitner
+436645156860
RE/MAX Balance in Krems
Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
+43.2732.98254
Inserat : 4050262
Inseriert am : 23.04.2025
Standort : 3380 Pöchlarn
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
