Exlusive Anlegerwohnung in Bestlage - Sofort vermietbar
EUR 850.000.-( Fixpreis )
64,35 m²
Urbanes City-Wohnen in Bestlage ? Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung beim Rudolfspark64,35 m²
In absoluter Zentrumslage des 1. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Rudolfsplatz und Stephansplatz entfernt, erwartet Sie eine modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und wird vollmöbliert angeboten ? auf Wunsch auch ohne Möblierung.
Highlights auf einen Blick:
* Wohnfläche: ca. 64,35?m²
* 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügige Wohnküche
* Bad mit Wanne und Dusche | Separates WC | Abstellraum
* Komplettsanierung 2024
* 2. Obergeschoss mit Lift
* Hochwertige Ausstattung inkl. moderner Küche
* Provisionsfrei | Kaufpreis: ??897.000,?
* Betriebskosten: ca. ??95,44 brutto
Lagevorteile:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage im Herzen Wiens. In direkter Umgebung finden sich der Rudolfspark, der Donaukanal, zahlreiche Nahversorger, charmante Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Eigennutzer und Anleger:
Dank intelligenter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Stadtliebhaber oder als repräsentatives Zweitdomizil. Auch für Anleger ist die Wohnung aufgrund des Mietwerts in dieser Lage besonders interessant ? Vermietung zum angemessenen Mietzins ist möglich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/45607
Ansprechperson
Hüseyin Kocintar
+43 660 383 73 03
RE/MAX First
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
1130 Wien, Hietzing
+43.1.9971000
Inserat : 4057420
Inseriert am : 31.05.2025
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
