Atemberaubende Maisonettewohnung im Grünen

130 m²

Hier kommt eine ganz besondere Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ab sofort zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage in einem 2 Parteienhaus auf einem Gutshof in Geretsberg.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und das Dachgeschoss, welches loftartig gestaltet wurde, wodurch ein tolles Raumgefühl entsteht.
Einteilung OG:
- Eingangsbereich mit kleinem Balkon ca. 3m²
- Top ausgestattete Küche mit Essecke und angrenzendem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den 2ten Balkon mit 11m².
- Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
- Das WC ist extra und verfügt über ein Handwaschbecken.
- Großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
- Über den Treppenaufgang im Wohn-Essbereich gelangen sie ins Dachgeschoss.
Einteilung DG:
- Beeindruckende Galerie, welche bis unters Dach ausgebaut wurde.
- Ein weiteres Zimmer mit über 20m² Fläche und toller Raumhöhe.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Besucherparkplatz.
Ein kleiner Garten zur alleinigen Nutzung.
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
In der Miete von 1500? sind die BK und HK bereits a conto inkludiert.
Es gibt hier keine Hausbetreuung. Um das Sauber halten im und um das Gebäudes, sowie Rasenmähen und Gartenpflege kümmern sich die Mieter selbst.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1500
Umsatzsteuer	?	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	?	1500

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.5

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/11164