Altbauwohnung mit Charme und Potenzial
EUR 235.000.-( Fixpreis )
92 m²
Altbauwohnung mit großem Potenzial - in Bad Ischl92 m²
Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer historischen Villa in Bad Ischl verbindet klassischen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 92 m² Wohnfläche bieten hohe Räume ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche ? beide mit Kaminanschluss, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben sind die Veranda und die Balkonterrasse mit Blick auf die untergehende Sonne ? ideale Orte, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Lagerraum im Erdgeschoss sorgt für praktischen Stauraum, während die eigene Gas-Etagenheizung für eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die zentrale Lage garantiert kurze Wege ins lebhafte Stadtzentrum von Bad Ischl und ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Hier erleben Sie urbanes Leben mit all seinen Facetten ? direkt vor der Haustür.
Diese Altbauwohnung ist ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in einer dynamischen Lage von Bad Ischl suchen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 219.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.86 | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1011/583
Ansprechperson
Alexander Schmied
Schmied Immobilien KG
Traunkai 29
4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl
+43.6132.23698
Inserat : 4067142
Inseriert am : 12.08.2025
Standort : 4820 Bad Ischl
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
