Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung

Helles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung ? Stellplätze verfügbar

Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Büro mit durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Verkehrsanbindung ? ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Arbeitsumgebung suchen.

Raumaufteilung:

? Gesamtfläche ca. 138 m2

? ein einladender Vorraum

? eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich

? zwei helle, gut geschnittene Büroräume

? getrennte Damen- und Herren-Toiletten

Ausstattung & Highlights:

? Klimaanlage für angenehmes Raumklima

? Bodenbelag wird nach Mieterwunsch verlegt

? bis zu 4 Kfz-Stellplätze direkt beim Objekt anmietbar ? Preis pro Stellplatz: ? 70,- netto

? geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die Heizkostenabrechnung erfolgt nach Quadratmetern

?Bitte beachten Sie, dass für den Mietvertrag Vergebührungskosten an das Finanzamt zu entrichten sind.?

Verkehrsanbindung:

? Der Regionalbus 260 ist 100 Meter entfernt, sowie die Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und der Regionalbus 269 sind in nur 5 Gehminuten erreichbar

? mit dem Auto erreichen Sie die A21 in nur 2 Fahrminuten

Diese Immobilie bietet sowohl funktionalen Komfort als auch eine zentrale Lage und Sichtbarkeit.

Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und e- Mailadresse bearbeiten kann.

Hauptmietzins netto: 1652,00 ?

Hauptmietzins brutto inkl. 20 % Ust.: 1982,40 ?

Betriebskosten netto: 138,00 ?

Betriebskosten brutto inkl. 20 % Ust: 165,60 ?

Gesamtmiete netto: 1790,00?

Gesamtmiete inkl. USt: 2148,00 ?

Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3873/8