Vollmöblierte Design-Wohnung mit großer Loggia im Zentrum von Linz - 5 Gehminuten zum Bahnhof!
68,51 m²
Vollmöblierte Design-Wohnung in der Innenstadt - nur wenige Minuten zum Linzer Hauptbahnhof!Diese luxuriös ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde vom Innenarchitekten mit Designermöbel komplett möbliert.
Die Raumaufteilung der Top 209:
> Vorraum/Garderobe mit viel Platz für Jacken und Schuhe
> Ein großzügiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner und sämtliche Putzutensilien und Vorräte
> Gäste WC mit Handwaschbecken
> Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (über 30 m²)
> Das über 17 m² große Schlafzimmer mit dem Marken - Boxspringbett bietet Schlafluxus pur
> Bad mit Dusche, Badewanne und einem weiteren WC
Die süd-westseitige Loggia erreicht man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.
Alle Räume werden mit Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügen außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um ? 108,-- brutto pro Monat angemietet werden.
In unmittelbarer Umgebung findet man alles vor, was modernes, urbanes Leben ausmacht: coole Restaurants, Straßenbahn,
Bus und Zug in 3 Gehminuten erreichbar. Die Landstraße liegt ca. 200 Meter entfernt.
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter +43 664 88 18 55 88 gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 957,22 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 160,96 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 111,82 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | ? | 1230 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 25.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8435
Ansprechperson
Andreas Gillmayr
+43 664 / 88 18 55 88
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.770885
Inserat : 4086444
Inseriert am : 30.09.2025
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
