VOR BAUBEGINN - 1090 AUGASSE 17
EUR 329.300.-( Fixpreis )
40,24 m²
Wohnen im urbanen Alsergrund, hervorragende Öffi-Anbindung und City-Nähe.| PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!40,24 m²
Projekt Homepage: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-aug-living
In ausgezeichneter Lage in der Augasse 17 in 1090 Wien entsteht ein begehrter, hochwertiger Neubau. Die Straßenbahnlinie D fährt vor der Tür und führt einerseits über den Franz-Josefs-Bahnhof und die Station Schottentor zur Oper, als auch andererseits zu den Weinbergen Grinzings. Die U4/U6 Station Spittelau ist fußläufig rasch erreicht.
In einer wenig befahrenen Seitengasse entstehen nächst dem angekündigten ?Campus Althangrund? 81 attraktive 2-4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 39 und 163 m². Nahezu alle Wohneinheiten werden über gut nutzbare Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten verfügen. Die hauseigene Tiefgarage wird für 30 komfortable Einzelstellplätze Platz bieten. Auch an genügend Abstellplätze für Fahrräder und Lastenfahrräder wurde gedacht.
Die Beheizung erfolgt über Bauteilaktivierung mittels Luft-Wärmepumpe und Fernwärme. Im Sommer sorgt die Stützkühlung ebenso via Bauteilaktivierung und zentrale Kältemaschine für spürbar angenehmere Temperaturen. Die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach hilft Betriebskosten zu verringern.
Hochwertige Materialien werden bei der Ausstattung der Wohnungen den Ton angeben und ein exklusives Wohnerlebnis garantieren.
Der Baustart ist für das 1.Halbjahr 2026 vorgesehen.
Gerne merken wir Sie bei Interesse unverbindlich vor!
Visualisierung© JamJam
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Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/46382
Ansprechperson
Karin Prosenik-Resch
+43 699 151 151 01
RE/MAX First
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
1130 Wien, Hietzing
+43.1.9971000
Inserat : 4086865
Inseriert am : 24.09.2025
Standort : 1090 Wien, Alsergrund
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
