Charmanter kleiner neuer Bungalow - Erstbezug
EUR 225.000.-( Fixpreis )
90 m²
Moderner Neubau-Bungalow in ruhiger Lage von St. Aegidi ? Erstbezug 90 m²
In einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von St. Aegidi befindet sich dieser attraktive Neubau-Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint. Auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 550 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein gepflegtes und nachhaltiges Zuhause legen.
Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, eine praktische Speis, ein Technikraum sowie ein kleiner Vorraum komplettieren das Raumangebot.
Das Gebäude wurde in energieeffizienter Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Carport für ein Auto ist ebenfalls vorhanden.
Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch auszuführen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, individuelle Wünsche bei der finalen Gestaltung einzubringen.
Die Lage überzeugt durch Ruhe und gute Infrastruktur. St. Aegidi bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und alltagsnaher Versorgung ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitangebote sind rasch erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen modernen Erstbezugs-Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu vollenden und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1939
Ansprechperson
Anton Hamedinger
+43 (0)650 381 4725
RE/MAX Fit in Grieskirchen
Stadtplatz 13
4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen
+43.7248.63293
Inserat : 4090850
Inseriert am : 13.10.2025
Standort : 4725 St. Aegidi
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
