PURE ON THE MUR RIVER - unser neues Wohnprojekt an der Mur - TOP 1; MP

EUR 485.396.-( Fixpreis )
84,01 m²

PURE ON THE MUR RIVER!

Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept.

Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive.
Der Blick ins Gru?ne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto fu?r höchste Wohnqualität und beste Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lagergasse besonders fu?r Familien attraktiv macht.

Zur Verfügung stehen:
6 Geschosse
35 Wohnungen ( teilweise mit Garten oder Balkon)
3 Penthouse
ab 31m2 Wohnfläche bis 123,77m2
Bauweise: massive
Heizung: Fernwärme
Lift: ja
Baujahr: Q1/2026
Fertigstellung: Q4/2027
Betriebskosten: EUR 2,50

Ein Parkplatz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( ? 27.120-- je Platz ).

Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Freue mich auf Ihren Anruf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	23.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6189

Ansprechperson

Semiza Muminovic

+ 43 676 842 489 300

IMMOXX.

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Homepage

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Inserat : 4097656

Inseriert am : 23.10.2025

Standort : 8010 Graz

Kategorie : Wohnungen

Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)