Gastronomielokal zur Übernahme - Ideal für Bäcker, Cafe-Konditorei oder Bar mit Schanigartenmöglichkeit im Innenhof !!

Gastronomielokal, Cafe, Bäckerei-Konditorei-Gastronomiefläche oder (Coktail)Bar/Pub mit Schanigarten im Innenhof aus gesundheitlichen Gründen neu zu vergeben !

Die derzeit noch vorhandene Ausstattung und Gastrobewilligung könnte eventuell übernommen werden.

Unnweit dem neu-gestalteten Kaiser-Josef-Platz = hohe Passantenfrequenz durch Busterminal, umliegende Schulen (Fachhochschule, BFI, HAK/HAS I+II, HTBL, etc., Dienstleister und Handel.

Bisher ca. 45 Sitzplätze im Innenbereich und Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen im Innenhof
Gesamtfläche ca. 105m² inkl. Nebenräume (inkl. Aufbereitungsküche (Keine Küchenabluft); WCs, 2x Lager)
Nettomiete und Betriebskosten in Rücksprache.
Gas und Strom: Direktliefervertrag durch Mieter abzuschließen bzw. zu übernehmen (dzt. eww-Gruppe, Wels)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Investition: Es ist eine Übernahme gegen eine Ablöse oder in geräumtem Zustand möglich. Eine allfällige Ablöse direkt mit dem bisherigen Betreiber zu vereinbaren.
Verfügbarkeit: in Rücksprache.

Aufrechte Bewilligung (Cafe/Bäckerei) bis 4:00h Früh bzw. Sonderregelung bis 5:30h (Sperrstundenverlängerung)
Ideal für Cafe, Konditorei, Bar, Cocktailbar, Lounge, Cafe, Gastgewerbe (in Zusammenschau mit den vorhandenen Lüftungskapazitäten und Zulässigkeiten des Anlagenbescheides, dis wäre im Einzelfall noch zu mit der Behörde abzuklären)

Es ist keine klassiche Gastrolüftung vorhanden, diese wäre im Bedarfsfall mit der Behörde neu abzustimmen, zu beantragen und vom Mieter zu errichten.

Die vorhandene Ausstattung könnten gegen Ablöse übernommen und erworben werden. Dies wäre direkt mit dem dzt. Betreiber abzuklären.

Energieausweis beim Abgeber angefordert und in Arbeit.

Die Weitergabe oder Unterbestandsnahme bedarf noch der Zustimmung des Eigentümers.

Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	200	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	280
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Gesamtbetrag	?	1680

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/486