Mahlerstraße: Geschäftslokal Nähe Kärntner Straße
GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGENähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
? repräsentativer Altbau
? Top City-Lage
? Elektroheizung
? Damen und Herren WC
? Garagen in unmittelbarer Nähe
? U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
? Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
? Vergebührung für das Finanzamt
? Provision: 3 Monatsmieten
? Kaution: 6 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete
? Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
? Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
? Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
066488296010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 2323,2 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 53,72 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 475,38 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 2852,3 | |
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| Heizwärmebedarf: | 191.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3610/8398
Inserat : 4117114
Inseriert am : 05.05.2026
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
