"Meine Kleingartenoase in Korneuburg"

EUR 75.000.-( Fixpreis )
319 m²

"Kleingartentraum in Korneuburg"
Ihr grünes Paradies vor den Toren Wiens

Träumen Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort im Grünen ? fernab vom Trubel der Stadt und doch schnell erreichbar? Dieses charmante Kleingartengrundstück bietet Ihnen genau das: Natur, Ruhe und unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

In attraktiver Lage im Wiener Umland gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit. Ob für entspannte Wochenenden, den Sommerurlaub oder die tägliche Auszeit nach der Arbeit ? Ihr persönliches Refugium ist nur einen Katzensprung entfernt.
Fläche: ca. 319 m²

Widmung: Kleingarten ? derzeit für Sommernutzung
Option: Erweiterung durch angrenzendes Grundstück mit ca. 300 m² möglich
Ein Ort für Ihre Gartenträume:
Ob liebevoll angelegter Gemüsegarten, blühende Oase oder gemütlicher Rückzugsort mit Terrasse ? dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre individuellen Ideen.

Stellen Sie sich vor:
Frühstück im Freien unter schattenspendenden Bäumen
Eigene Ernte aus dem Garten
Gesellige Abende mit Familie und Freunden
Entschleunigung pur ? mitten im Grünen

Die aktuelle Widmung erlaubt eine Nutzung als Sommergarten mit Sommerhaus ? perfekt für alle, die die warme Jahreszeit intensiv genießen möchten. Gestalten Sie Ihr persönliches Wochenendhäuschen oder einen stilvollen Gartenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen.

Für besonders ambitionierte Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit rund 300 m² zusätzlich zu erwerben. So schaffen Sie sich ein großzügiges Gesamtareal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für wen ist dieses Grundstück ideal?
Kleingarten-Enthusiasten, Naturliebhaber & Hobbygärtner, Ruhesuchende Stadtmenschen, Familien, die einen grünen Rückzugsort suchen
Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Natur nahe Wien zu sichern ? mit Erweiterungspotenzial und viel Raum für Ihre Ideen.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Garten!

Der Preis NUR ? 75.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 15.000,--/monatlich ? 300,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/28721