Designhaus mit Pool und Panoramablick in absoluter Ruhelage

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in die idyllische Natur erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und stilvolle Architektur schätzen.

Dieses elegante Haus verbindet modernes Design mit der einzigartigen Atmosphäre des Wienerwaldes. Großzügige Glasflächen eröffnen beeindruckende Ausblicke auf Garten, Pool sowie die umliegende Natur.

Die Liegenschaft wurde zwischen 2018 und 2020 aufwendig erweitert und modernisiert. Dabei entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Gartenlandschaft und hochwertiger Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 62 m², der durch große Glasfronten direkt auf die weitläufige Poolterrasse führt. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über und schaffen eine Atmosphäre, die perfekt für entspannte Sommertage und stilvolle Abende mit Gästen ist.

Der 11 Meter lange, beleuchtete Pool fügt sich elegant in die Terrassenlandschaft ein und bietet ausreichend Platz für sportliches Schwimmen ebenso wie für entspannte Stunden am Wasser.

Der liebevoll gestaltete Garten erstreckt sich über mehrere großzügige Ebenen und bietet vielseitige Möglichkeiten: Platz für Sport und Spiel, sonnige Liegeflächen oder ruhige Rückzugsorte im Schatten alter Bäume.

Dieses Haus ist ein perfekter Rückzugsort ? ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusives Refugium außerhalb der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit Wiens.

Raumaufteilung

Garten- und Poolebene

großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 62 m²)

offene, hochwertige Tischlerküche

große Poolterrasse mit direktem Zugang zum Garten

Badezimmer mit Dusche und WC

Wirtschaftsbereich

Obere Ebene

Eingangsbereich

großes Schlafzimmer mit beeindruckendem Panoramaausblick

Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

weiteres Schlafzimmer mit Blick in die Natur

Terrasse

Optional kann mit geringem Aufwand ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Unterkirchbach bei Klosterneuburg, einer der schönsten Wohnlagen im Wienerwald.

Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt. Zahlreiche Wander- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien besteht.

Das Haus ist schnell erreichbar über

Neuwaldegg (1170 Wien)

Sievering (1190 Wien)

Klosterneuburg

Auch öffentlich ist die Anbindung komfortabel:

Die Buslinie 445 bringt Sie direkt nach Wien ? ohne Umsteigen.

Die Umgebung bietet außerdem hochwertige Gastronomie, Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2757/2976