Klimatisiertes Geschäftslokal in Bestlage am Hauptplatz Perg!

Sichtbarkeit + Frequenz + ein starker Wirtschaftsstandort

Mitten im Herzen der Bezirksstadt Perg gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in einer der besten Frequenzlagen der Stadt zur Vermietung. Die repräsentative Lage direkt am Hauptplatz bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder moderne Büro- und Beratungsflächen. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und ermöglicht eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Das Geschäftslokal überzeugt zudem durch eine moderne Ausstattung und eine sofort nutzbare Verkaufsfläche.

Das Geschäftslokal im Überblick

ca. 110 m² Mietfläche
Klimatisiertes Geschäftslokal
Großzügige, offene Verkaufsfläche
11 Meter Schaufensterfront mit hervorragender Werbewirkung
ca. 5 Meter breites Fassadenschild für eine auffällige Außenpräsenz
Hochwertige, neuwertige Böden über die gesamte Geschäftsfläche
Geschlossene Rigipsdecke mit integrierten Einbauleuchten und Spots
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Büro
Sofort bezugsfertig

Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Erfolgsstandort Perg

3 mal wöchentlich findet am Hauptplatz ein Marktbetrieb am Hauptplatz statt, der das gesamte Zentrum belebt und unmittelbare Frequenz bringt. Perg zählt grundsätzlich zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und vereint eine hohe Kaufkraft mit einem großen Einzugsgebiet. Neben den rund 9.500 Einwohnern der Stadt profitieren Unternehmen von einem Einzugsgebiet mit über 72.000 Einwohnern im gesamten Bezirk. Als Bezirkshauptstadt ist Perg Sitz zahlreicher Behörden und öffentlicher Einrichtungen, darunter:
* Stadtgemeinde Perg
* Bezirkshauptmannschaft
* Finanzamt
* Bezirksgericht
* Arbeitsmarktservice (AMS)
* Wirtschaftskammer
* Arbeiterkammer
* Landwirtschaftskammer

Darüber hinaus prägen international erfolgreiche Industriebetriebe, innovative Handwerksunternehmen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe den Wirtschaftsstandort. Ein überregional bedeutendes Schul- und Ausbildungszentrum sorgt zusätzlich für eine hohe tägliche Besucherfrequenz und belebt das Stadtzentrum nachhaltig.

Ihr neuer Unternehmensstandort

Ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Gesundheitsberuf, Studio oder Beratungsunternehmen ? dieses Geschäftslokal verbindet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit mit einer modernen Ausstattung und einem wirtschaftlich starken Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte der Bezirksstadt Perg zu etablieren und von einer dauerhaft hohen Kundenfrequenz zu profitieren.

WICHTIG:
Bei den angegebenen Betriebskosten sind variablen Kosten für Strom nicht inkludiert! Hier ist ein eigener Vertrag mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen.
Für das Objekt gibt es schon einen Mietvertrag, den wir bei Bedarf gerne zusenden können.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	2262,7	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	61,77	zzgl 20% USt.
Heizkosten	?	120,68	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	489,03
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Gesamtbetrag	?	2934,18

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Heizwärmebedarf:	93.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Maklerprovision : 3.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3504/41232