Hochwertige Wohnung in sehr zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems
61,55 m²
Diese schöne Wohnung, in ausgezeichneter Lage, befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes der Bezirkshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum von Kirchdorf mit Geschäften, Restaurants, Cafes, Banken uvm.
Helle Räume, ein großer Wohn/Essbereich, Bad und WC getrennt, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon sprechen für sich.
Keine Heizkörper - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines erst 2014 errichteten Gebäudes. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem auch von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 595,45 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 90 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | ? | 95 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 87,55 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 868 | |
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| Heizwärmebedarf: | 33.87 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3117/191
Ansprechperson
Desiree Kröpl
+43 699/14101000
dk Immobilien OG
Parkstraße 5
4591 Molln
4591 Molln
+43.7584.410100
Inserat : 4129741
Inseriert am : 05.10.2026
Standort : 4560 Kirchdorf an der Krems
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
