Ertragsliegenschaft bestehend aus 7 Geschäften
EUR 1.100.000.-( Fixpreis )
Diese Ertragsliegenschaft mit insgesamt sieben Geschäftslokalen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun.Den Geschäftseinheiten sind teilweise Lager- und Kellerräume zugeordnet, die zusätzliche Nutzflächen bieten.
Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Sowohl die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese attraktive Infrastruktur macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden besonders interessant.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder unter 0660 / 85 37 100 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 31.5 kWh/(m²a) | ||
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/25339
Ansprechperson
Life-Real Immobilien Team
+43 699 17113001
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Libenauerstrasse 91
4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg
+43.7239.5100511
Inserat : 4130523
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 4050 Traun
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)