"Grundstück am Bachrand"
EUR 160.000.-( Fixpreis )
1.240 m²
"Grundstück am Bachrand"1.240 m²
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht durch den am hinteren Ende direkt angrenzenden Bach mit einem Naturteich welcher nicht nur optisch ein wunderschönes Bild zeichnet, sondern auch für ein angenehmes Klima garantiert. Das Bauland liegt in perfekter Lage, um den Teich und den dahinterliegenden Bach aus erhöhter Lage zu betrachten. Durch den Bach im unteren Bereich verweisen wir auf HQ100 gemäß NÖ-Atlas.
Die Aufschließungskosten wurden bereits von den jetzigen Besitzern entrichtet. Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze im öffentlichen Gut. Eine eventuelle Ergänzungsabgabe wird nach Einreichung der Baupläne bei der Gemeinde von dieser berechnet und an die neuen Eigentümer vorgeschrieben.
Der Baugrund befindet sich in Katzelsdorf/Tulbing ca. 25 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 15-20 Minuten sowie einer Busverbindung (zu den gängigen Tageszeiten) oder über den nahen Tullnerfeldner Bahnhof, welcher für schnelle Anschlussmöglichkeiten nach Wien innerhalb von 20 Minuten garantiert.
Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.
Der Preis NUR ? 160.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25068
Ansprechperson
Gerald Hinker
+43 664 197 63 63
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3957172
Inseriert am : 14.04.2024
Standort : 3434 Katzelsdorf
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
