NEUER PREIS! Moderne Reihenhausvilla mit Studio im DG und XXL-Dachterrasse, Carport und KFZ-Abstellplatz in Zentrumsnähe von Vöcklabruck
EUR 439.000.-( Fixpreis )
103 m²
Stilvoller Wohnkomfort mit traumhafter Dachterrasse103 m²
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vöcklabruck präsentiert sich diese moderne Reihenhausvilla (Baujahr 2022) mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Das Haus vereint modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für Familien oder Paare, die eine neuwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
? offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
? moderne Architektur
? hochwertige Küche und Ausstattung mit Großformatfliesen und Parkettböden
? 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
? Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse
? Elektrische Raffstores im ganzen Haus
? überdachte Terrasse
? Gartenhütte im Garten
? Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz
? sonnige und ruhige Lage in Zentrumsnähe
? Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
? in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
? zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechpartner:
Philipp Weissl
0664 88 68 86 98
pw@immobilientreuhand.info
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3715/1348
Ansprechperson
Irfan Ameti
+43 664 88 67 28 22
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos
4845 Rutzenmoos
+43.7672.25577
Inserat : 4086748
Inseriert am : 05.10.2025
Standort : 4840 Vöcklabruck
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
