Wohnhaus mit großem Garten & Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR
178 m²
Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden.Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17.
? 5 Min. nach Leonding
? 15 Min. nach Linz
? 5 Min. zum EUROSPAR
? 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
LEGEN SIE IHR ANGEBOT.
Preis auf Anfrage
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 120.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4737
Ansprechperson
Franz Neubauer
+43 664/3601171
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
4061 Pasching
+43.7229.70533
Inserat : 4101196
Inseriert am : 15.12.2025
Standort : 4060 Rufling
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
