GERASDORF - BAUTRÄGEROBJEKT
EUR 1.200.000.-( Fixpreis )
1.304 m²
Dieses Bauträgerobjekt in 2201 Gerasdorf bietet eine schlüsselfertige Projektgrundlage direkt an der Wiener Stadtgrenze.1.304 m²
Projektdaten im Überblick
* Adresse: Dr. Theodor Körner Gasse 3-5, 2201 Gerasdorf
* Grundstücksfläche: 1.304 m²
* Projektumfang: Geplanter Wohnbau mit 14 Wohneinheiten
* Parken: Großzügige hauseigene Tiefgarage
Highlights & Inklusivleistungen
Das Paket ist für Investoren und Bauträger sofort startklar, da wesentliche Vorleistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind:
* Vollständige Planung: Bauplan, Baubeschreibung und Architektenkosten inklusive.
* Behörden-Check: Aufschließungsabgabe, Bewilligungskosten sowie Stellplatzprüfungskosten sind bereits abgedeckt.
Lage & Infrastruktur
Die Dr. Theodor Körner Gasse kombiniert ruhiges Wohnen mit einer Top-Anbindung an die Bundeshauptstadt:
* Öffentlicher Verkehr: Die unmittelbare Nähe zur U1-Endstation (Leopoldau) ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung quer durch Wien. Zudem ist die Schnellbahn (S-Bahn) fußläufig erreichbar.
* Umgebung: Perfekte Randlage zu Wien mit hoher Lebensqualität und exzellenter Nahversorgung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/2169
Ansprechperson
Wolfgang STERN
+43 (0) 660 / 520 86 86
RE/MAX Vital
Wiener Straße 25a
2320 Schwechat
2320 Schwechat
+43.1707 09 00
Inserat : 4116172
Inseriert am : 16.03.2026
Standort : 2201 Gerasdorf
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
