BAUTRÄGEROBJEKT
EUR 700.000.-( Fixpreis )
982 m²
982 m² Grundstück in 2326 Lanzendorf, Untere Hauptstraße 54.982 m²
Ob Villa, Doppelhaus oder großvolumiger Wohnbau, alles ist möglich.
Das Grundstück wurde vom Eigentümer vom Altbestand an Gebäuden geräumt. Im hinteren Bereich befindet sich ein zugeschütteter Keller in der Erde.
Die Anschlußverteiler für Strom und Gas sind vorhanden. Wasser und Kanal, Aufschließungsabgabe und Anschlüsse sind bezahlt.
Gesamtgrundstücksfläche 982m ²;
220 m² sind BK Nachhaltig, GFZ. 2, g, BKl. I u. II (8m) gewidmet, dahinter folgend sind
760 m²; GFZ. 0,8, g, Bkl. I u. II (6m) gewidmet.
Keine Einschränkungen an Wohneinheiten, pro WE 2 Stellplätze vorgeschrieben. Schnitt ca. 14-16 m Breite, ca. 62 m Länge
Es sind somit zusammen rd. 1048 m² WNfl. in den Hauptgeschoßen erzielbar.
Lage: 380 m bis zum modernen S-Bahnhof mit park & ride.
Kurze Strecke bis zur S1 ? Wiener Außenring Schnellstraße.
Annahme: Errichtung und Verkauf von ca. 10-14 Wohneinheiten möglich, sowie 20-28 TG-Stellplätze.
Nähere Details wie Bauplan, Bauerrichtung oder Finanzierung erfahren Sie bei einer Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/2171
Ansprechperson
Wolfgang STERN
+43 (0) 660 / 520 86 86
RE/MAX Vital
Wiener Straße 25a
2320 Schwechat
2320 Schwechat
+43.1707 09 00
Inserat : 4117258
Inseriert am : 16.03.2026
Standort : 2326 Lanzendorf
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
