Generalsanierter WOHNTRAUM in begehrter Mödlinger Lage!! Repräsentativ, hell & hochmodern!!
141,27 m²
MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei),
Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorzimmer
? Wohnzimmer
? Esszimmer
? Glasveranda
? Küche
? Speis /Abstellraum
? Zimmer
? Zimmer
? Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
? WC
? Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? top-saniert
? schöne Raumaufteilung
? hochwertige Ausstattung
? hell und freundlich
? großzügige Räume
? top-moderne Einbauküche mit Markengeräten
? perfekte Raumaufteilung
? optimale Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ERSTZAHLUNG
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
? Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
? Mietanbot (erhalten Sie von uns)
? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
? Lichtbildausweis
? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
IHRE MAKLERIN:
Kerstin Fried
· kerstin.fried@hubner-immobilien.com ·
· www.hubner-immobilien.com ·
Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter:
ASSISTENZ
Julia Nimmervoll
· Mobil +436766042270 ·
· julia.nimmervoll@hubner-immobilien.com ·
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1928,02 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 343,8 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 227,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | ? | 2499 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 146.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.14 | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3610/8486
Inserat : 4123955
Inseriert am : 28.07.2026
Standort : 2340 Mödling
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
