Exklusives Familienrefugium in begehrter Ruhelage von Haid/Rapperswinkel

150 m²

Exklusives Familienrefugium in begehrter Ruhelage von Haid/Rapperswinkel
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

In einer der angenehmsten Wohnlagen von Haid/Rapperswinkel, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung nahe Ansfelden, erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Geborgenheit und Lebensfreude auf besondere Weise vereint.

Fernab von Hektik und Durchzugsverkehr genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die familienfreundliche Nachbarschaft, wenig Verkehr und die harmonische Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit hoher Lebensqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Wohnatmosphäre. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachter Grundriss bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnträume. Hier entstehen Momente, die bleiben ? gemeinsame Frühstücke, gemütliche Abende und unvergessliche Familienfeste.

Ihre Vorteile auf einen Blick
? Ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehr und ausgezeichneter Lebensqualität
? Spielplatz in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit Kindern
? Großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter
? Fünf vielseitig nutzbare Schlafzimmer, individuell gestaltbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
? Garage mit praktischem, integriertem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
? Liebevoll angelegter Garten mit eigenem Brunnen, Gemüsebeet und Geräteschuppen
? Großzügige Terrasse als perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien
? Harmonische Verbindung von Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur
? Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Distanz erreichbar

Besonders hervorzuheben ist der idyllische Außenbereich: Der gepflegte Garten mit eigenem Brunnen, Gemüsebeet, Obstbäumen und großzügiger Terrasse bietet ein einzigartiges Ambiente für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien. Hier entsteht ein Lebensraum, der Naturverbundenheit und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.

Miete: ? 1.750,-
Kaution: ? 7.000,-
Provisionsfrei für den Mieter
Vertragserstellungskosten ? 800,- zzgl. 20 % USt.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen über diese Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer des Vermieters/der Vermieter und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Abweichungen in der Gesamtwohnfläche vorbehalten. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1750
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	1750

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Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 7

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3688/1063