2 bis 3 Familienhaus mit Vollkeller, mit 4 Garagen, Brunnen/Werkstatt - 2 Zufahrten-SOFORT VERFÜGBAR
236 m²
Das UG und EG wurden 1962 gebaut. 1994 wurde das OG draufgebaut und dabei das Dach neu gemacht und die Fenster. Das Haus ist mit 35 er Ziegel gebaut und sehr gut isoliert, 8cm Vollwärmeschutz und 10 cm Innendämmung mit Ytong.
geheizt wird mit Öl, es gibt einen Hausbrunnen und insgesamt 4 Garagen und 2 Zufahrten und 3 Eingängen.
Es ist gut gelegen. Nahe eines Baches, der aber nicht hochwassergefährlich ist und neben einem Wald, der zum spazierengehen einlädt.
Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuss entfernt, auch der Bus.
Das Haidcenter Einkaufszentrum ist 3 Kilometer entfernt.
Das Haus bietet sehr viel Wohnraum und es wären bis zu 3 Familien möglich.
Im EG gbit es 50 m2 genehmigten Wohnraum mit 2 Räumen inkl Küche und 2 Bädern und 2 WC , eine Werkstatt und mehrere Abstellräume, eigener Eingang
im EG gibt es ein Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer - 94 m" Wfl
im OG gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer und ein Badezimmer.und eine große Terasse, Abstellraum; m2 Wfl.
Das Haus ist in einer Ruhelage und unweit des Kremsbaches aber in einer überflutungssicheren Zone bzw. Höhenlage.
Insgesamt 4 Badezimmer und WC und 3 Küchen.
Der Ölverbrauch liegt bei ca. 1600 Liter Öl im Jahr für das ganze Haus.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.7 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4697
Ansprechperson
Franz Neubauer
+43 664/3601171
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
4061 Pasching
+43.7229.70533
Inserat : 4066857
Inseriert am : 12.08.2025
Standort : 4052 Ansfelden
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
