Exklusives Neubauprojekt BRUNNER BAU in Linz/Pichling ? Wohnen am Auwald mit unverbaubarem Grünblick, Sonderausstattung
90 m²
In attraktiver Lage von Linz entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Neufelderstraße 91e, errichtet von Brunner Bau. Die solarCity mit Straßenbahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Im Grünen und doch zentral: Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre unverbaubare Nordwest-Ausrichtung mit Blick direkt auf den Auwald sowie zwei großzügige Balkone mit insgesamt ca. 32 m² Freifläche.
Da sich das Projekt aktuell in der Errichtungsphase befindet, können Käufer die Innenausstattung wie Böden, Fliesen und Türen noch individuell mitgestalten.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 90 m²
3 Zimmer
2 Balkone: ca. 22 m² und ca. 10 m²
Obergeschoss (Haus B, Top 4)
Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Bezug: Anfang 2027
Ausstattung
Luftwärmepumpe und PV-Anlage
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Barrierefreier Lift
Sonderausstattung
Badewanne und Regendusche
Oberlichte im Badezimmer
Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen
Leitungen für 2 Klimageräte
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4793
Ansprechperson
Franz Neubauer
+43 664/3601171 (auch Whatsapp)
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
4061 Pasching
+43.7229.70533
Inserat : 4129904
Inseriert am : 28.07.2026
Standort : 4030 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
