Stilvolle 2 Zimmer Altbau City-Wohnung mit Küche und Gartennutzung - Nähe Landstraße
57 m²
Stilvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung - nur eine Querstraße von der beliebten Landstraße entfernt!Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert und bietet aufgrund ihrer sensationellen Innenstadtlage eine ideale Infrastruktur und kurze Wege. Die ca. 3,25 m hohen Räume vermitteln zudem ein sehr offenes Raumgefühl.
Raumaufteilung TOP 1 im 1. OG (mit Lift):
- Flur I Vorzimmer
- Schlafzimmer (Ausrichtung in den ruhigen Innenhof)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Besonders zu erwähnen ist der wunderschöne und äußerst gepflegte Garten im Innenhof, welcher von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.
Die Gesamtmiete in Höhe von ? 849,47 versteht sich inkl. Betriebskosten.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen derzeit ? 92,40 pro Monat.
Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für ? 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 597 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 175,49 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 77,25 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 849,74 | |
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| Heizwärmebedarf: | 79.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/7559
Ansprechperson
Roman Hintersteiner
+43 664 / 88 73 78 70
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.770885
Inserat : 4130330
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
