Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Linzer Bestlage!
65,21 m²
65 m² Wohnung ab sofort in beliebter Zentrumslage zu vermieten!Im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses steht ab sofort diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung zur Verfügung.
Am Fuße des Römerbergs, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt, genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtlage.
Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und ist erfrischend geräumig aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Einbauküche mit Speis (Ablösefrei möbliert, inkl. 2 Kühlschränken)
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia (wird im Dezember neu verglast und kann dadurch ganzjährig genutzt werden)
- Schlafzimmer
Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der naheliegenden Promenaden-Tiefgarage.
Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet.
Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 962,23 | |
| Betriebskosten | ? | 125,25 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 12,52 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1100 | |
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| Heizwärmebedarf: | 122.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8755
Ansprechperson
Roman Dirisamer, MBA
+43 664 / 88 78 68 60
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.770885
Inserat : 4130349
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
