Flexibel nutzbare Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 216 m²
EUR 345.000.-( Fixpreis )
Es handelt sich um ein Geschäftslokal zu kaufen in einer gut erreichbaren Kundennähe und liegt zwischen der Unionstraße und Wiener Straße, daher mit öffentlichem Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.? Nutzfläche: ca. 215,48 m²
? Parkfläche: ca. 70 m² vor dem Gebäude extra erwerbbar
? Nutzung: Büro, Ordination oder Geschäftsfläche oder ?Ähnliches?
? Kein Gastrolokal möglich!
? Zentrale Lage in Linz mit sehr guter Erreichbarkeit
Die Geschäfts- Büro- bzw. Ordinationsfläche bietet -neben einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung- durch ihre Größe und den flexiblen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen und Geschäftsmodelle.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 181.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2785/1532
Ansprechperson
Walter Seitl
+43 680 3042945
WS IMMO KG
Im Doblerholz 23
4060 Leonding
4060 Leonding
+43.732.265455
Inserat : 4130492
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
